Courtier immobilier
Sotheby's Québec
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Télécopieur : (514) 272-3034
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(514) 409-5656
English Appartement , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 050 000$
10
4
2
Description
Appartement
4614 , Av. de Melrose , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS 15409905
Superbe rez-de-chaussée clé en main situé dans un quartier familial prisé. Niché sur une rue paisible, il est à quelques pas des commerces et restaurants de la rue Monkland, ainsi que des transports et écoles. Offrant un espace de vie lumineux et moderne, il comprend une entrée indépendante au sous-sol, une insonorisation optimale entre les étages et un foyer au bois conforme aux normes. Le stationnement en tandem facilite le quotidien. Profitez d'une immense cour privée avec gazon synthétique, idéale pour se détendre sans entretien. Une opportunité unique à ne pas manquer !
Visite libre
Dimanche, 16 mars 2025 : 14:00
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 722.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 247$ (2024)
Taxes scolaires :
557$ (2024)
Total
4 804$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 1932 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 1 722.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 45 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | ||
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Eau chaude | Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Restrictions/Permissions | Animaux non permis |
Particularités des pièces
Pièces : 10 | Chambres
:
4 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.0x9.0 P | Céramique | Planchers chaffants, |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.0x9.0 P | Céramique | Planchers chaffants, |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.0x7.0 P | Céramique | Planchers chaffants, |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.0x12.0 P | Bois | Foyer au bois, |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 8.0x8.0 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.0x10.0 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15.0x11.0 P | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.0x11.0 P | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol | 18.0x13.0 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.0x6.0 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur fisher Pakel, mircro onde, four bertazonni, lave vaisselle BOSH, parasol sur la terrasse, trois tabourets de l'îlot.
Exclusions
Lave vaisselle Miele
Addenda
Découvrez ce magnifique rez-de-chaussée entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-de-Grâce. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité.
Un emplacement de choix
Situé sur une rue calme et bordée d'arbres, ce rez-de-chaussée bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, cafés et restaurants de la rue Monkland. Les écoles, parcs et transports en commun sont également accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles et des professionnels.
Un intérieur lumineux et moderne
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. L'aire de vie ouverte offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot central et d'appareils électroménagers haut de gamme.
Le salon spacieux comprend un foyer au bois conforme aux normes en vigueur, apportant une touche d'élégance et de confort en hiver. Les chambres sont généreusement dimensionnées, avec des rangements optimisés et une insonorisation renforcée entre les étages pour une tranquillité absolue.
Un espace extérieur exceptionnel
Ce bien dispose d'une immense cour privée recouverte de gazon synthétique, offrant un espace de détente sans entretien. Idéal pour les enfants, les réceptions estivales ou simplement profiter de la belle saison en toute sérénité.
*droit de préemption 72h
*financement Desjardins
Un emplacement de choix
Situé sur une rue calme et bordée d'arbres, ce rez-de-chaussée bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, cafés et restaurants de la rue Monkland. Les écoles, parcs et transports en commun sont également accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles et des professionnels.
Un intérieur lumineux et moderne
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. L'aire de vie ouverte offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot central et d'appareils électroménagers haut de gamme.
Le salon spacieux comprend un foyer au bois conforme aux normes en vigueur, apportant une touche d'élégance et de confort en hiver. Les chambres sont généreusement dimensionnées, avec des rangements optimisés et une insonorisation renforcée entre les étages pour une tranquillité absolue.
Un espace extérieur exceptionnel
Ce bien dispose d'une immense cour privée recouverte de gazon synthétique, offrant un espace de détente sans entretien. Idéal pour les enfants, les réceptions estivales ou simplement profiter de la belle saison en toute sérénité.
*droit de préemption 72h
*financement Desjardins
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