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Sotheby's Québec

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Télécopieur : (514) 272-3034

Appartement , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

699 000$

6 2 1

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Description

Appartement

116 , Rue de Liège O. , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 11236207

Un vrai clef en main! Superbe copropriété située au 2 ième étage d'un duplex isolé et entièrement rénové au coeur de Villeray comprenant 2 chambres à coucher fermées, 1 salle de bain et beaucoup de rangements. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, ce qui donne à cette copropriété exceptionnellement lumineux.

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propriété

Dimensions

Largeur du bâtiment

42.90 pi.

Profondeur du bâtiment

32.10 pi.

Superficie habitable

1 259.00 pi. ca.

Façade du terrain

80.00 pi.

Profondeur du terrain

49.60 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

4 013.86 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

6 297$ (2024)

Taxes scolaires :

795$ (2024)

Total

7 092$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

12$

Caractéristiques

Genre de propriété	Appartement	Année de construction	1955
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	42.90 pi. x 32.10 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	1 259.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	80.00 pi. x 49.60 pi. - Irr	Prise de possession	15 jours
Cadastre		Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement
		Allée
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol		Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-SOL	INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon	2ième étage	13.6x13.6 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	13.6x9.5 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	13.6x8.7 P	Céramique	Accès balcon/hauteur 8.4,
Hall d'entrée	2ième étage	7.4x14 P	Bois	2x gardes robes,
Chambre à coucher	2ième étage	14.2x13.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.1x13.7 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.2x9.1 P	Céramique	lav/séch,bain/douche,
Autre	2ième étage	3x8 P	Bois

Inclusions

Tout les électroménagers et climatiseur murale.

Addenda

Fenestration extraordinaire sur 3 côtés procurant beaucoup de luminosité.

Cuisine avec grand îlot en quartz de qualité supérieure

Thermopompe neuve (Air Conditionnée et chauffage)

Grande superficie de 1259 pied carré brute. (Superficie au rôle foncier)

Toiture remplacée en 2022

Nouvelle cuisine et salle de bain

Électricité et plomberie refaites

Installation laveuse et sécheuse

Accès aux balcons avant et arrière

Beaucoup de rangement

Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me Barkati 514-875-5404 (abarkati@belangerbarkati.com)

Une déclaration d'indivision a été commandé et la quote part de 45% sera déterminé et confirmé à ce moment

Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Si l'acheteur notarie avant la réception de celui-ci, l'assurance titre sera au frais de l'acheteur.

Les taxes mentionnées sont sur l'ensemble de l'immeuble.
Propriété indivise, financement avec Desjardins avec 20% mis-de-fonds.

Le courtier hypothécaire de Desjardins est M.Alexandre Desrosiers 514-703-1271 (alexandre.f.desrosiers@desjardins.com)

Proximité de :

- Parc Jarry, station de métro Crémazie, Jarry et De Castelnau, à proximité du marché Jean-Talon, Petite-Italie, boulevard St-Laurent, transports en commun et une variété de cafés et restaurants.

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