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Sotheby's Québec

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Maison à étages , La Minerve

615 000$

15 3 1 1

Photos

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Description

Maison à étages

398 , Ch. des Pionniers , La Minerve

MLS 20332945

ACCÈS ET QUAI BORD DU LAC LA MINERVE (navigable)permettant aussi d' accéder au Lac -aux-castors . Nichée sur un terrain plat de 39 014 pica , cette superbe propriété champêtre à 3 étages vous offre 3 chambres à coucher, cuisine qui a été fait à neuf en 2023 avec accès à une véranda 3 saisons ,salle familiale avec poêle à bois et un garage détaché avec rangement . Plus de 83 000$ de rénovation( facture à l'appuis) La propriété est situé à l'entrée de la réserve faunique Papineau-Labelle . Dès votre arrivée ,vous serez charmé !!

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propriété

Dimensions

Largeur du bâtiment

40.00 pi.

Profondeur du bâtiment

35.00 pi.

Superficie habitable

2 871.00 pi. ca.

Façade du terrain

217.70 pi.

Profondeur du terrain

175.40 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

39 014.85 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

2 652$ (2024)

Taxes scolaires :

250$ (2024)

Total

2 902$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

53 000$

Bâtiment

429 700$

Total

482 700$

Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1986
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	40.00 pi. x 35.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	2 871.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	217.70 pi. x 175.40 pi. - Irr	Prise de possession	90 jours
Cadastre		Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Fosse septique	Piscine
Approvisionnement en eau	Puits artésien	Stationnement	Extérieur (6) , Au garage (1)
Fondation	Béton coulé	Allée	Non pavée
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Détaché, Simple largeur
Revêtement	Bois	Terrain
Fenestration	Bois, PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration		Particularités du site	Accès à l'eau, Navigable
Énergie/Chauffage	Bois, Électricité	Vue	Sur l'eau
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante	Proximité	Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT
Salle de bains	Douche indépendante

Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural	Foyers-poêles	Poêle à bois
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise

Particularités des pièces

Pièces : 15 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-SOL	INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Cuisine	Rez-de-chaussée	26.1x20.4 P - Irr	Autre	Plancher chauffant, Bois d'Ingénierie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.3x9 P - Irr	Autre	Plancher chauffant, Bois d'Ingénierie
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.2x10.5 P - Irr	Autre	Plancher chauffant, Stratifié
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.11x17.11 P - Irr	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.8x19.4 P - Irr	Bois
Boudoir	2ième étage	11.5x10.5 P - Irr	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.8x14.7 P - Irr	Bois
Salle d'eau	2ième étage	5.8x7.5 P - Irr	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.8x14.5 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	8.10x8.10 P - Irr	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	19x11 P - Irr	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	9.1x6.8 P - Irr	Béton
Atelier	Sous-sol	9.2x16 P - Irr	Béton
Véranda	Rez-de-chaussée	13.9x9.6 P - Irr	Bois	Véranda 3 Saisons,
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.8x4.8 P - Irr	Céramique	Plancher chauffant,

Inclusions

Génératrice, aspirateur centrale, luminaires et stores, télévision du sous-sol, table de Billard.

Exclusions

Meubles, électroménagers et effets personnels.

Addenda

*Accès notarié au Lac pour 3 Propriétés seulement .
*Accès au Quai pour y laisser une embarcation .
*Accès au Lac La Minerve et Lac Castor ( Les deux communiquent ensemble )
*À seulement 40 min de Tremblant

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