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Télécopieur : (514) 272-3034
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(514) 409-5656
English Maison à étages , Montréal (Outremont)
3 650 000$
24
6
3
1
Description
Maison à étages
550 , Av. Davaar , Montréal (Outremont)
MLS 25018092
Superbe maison détachée sur terrain double de 8 000 pi², offrant une lumière naturelle abondante, six chambres, deux terrasses, un atelier chauffé et un garage avec entrée indépendante. Espaces généreux sur trois niveaux : grande cuisine avec accès au jardin, vivoir lumineux, chambres spacieuses dont une avec terrasse privée, sous-sol aménagé avec salon, salle de bain, rangement et une chambre. Plafonds de 10 pi, planchers bois/acajou. Située près des parcs Joyce et Beaubien, des écoles Stanislas, Brébeuf, et de l'Université de Montréal.
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Montant du prêt :Taux d'intérêt :Amortissement :Mise de fonds :Mensualités :
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.00 m
Profondeur du bâtiment
13.00 m
Superficie habitable
314.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
739.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
18 617$ (2025)
Taxes scolaires :
2 482$ (2025)
Total
21 099$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
1 419 800$
Bâtiment
1 519 000$
Total
2 938 800$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1914 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 11.00 m x 13.00 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 314.00 m² | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 90 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) , Au garage (1) |
| Allée | Pavé uni | ||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale | ||
| Mode de chauffage | Air soufflé, Eau chaude, Radiant |
Particularités des pièces
Pièces : 24 | Chambres
:
6 | Salle de bain
: 3 |
Salle d'eau : 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 18.0x12.5 P | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7.2x4.0 P | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.0x12.0 P | Céramique | |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 13.0x11.5 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19.0x12.5 P | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.0x4.5 P | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 20.0x12.0 P | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 20.0x16.0 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.0x7.5 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.0x13.0 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x13.0 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x10.0 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.5x12.0 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x7.0 P | Céramique | attenante, |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8.0x5.5 P | Bois | |
| Autre | 2ième étage | 27.0x8.0 P | ||
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x7.2 P | Béton | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.8x11.0 P | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.4x7.2 P | Béton | |
| Autre | Sous-sol | 9.3x5.0 P | Béton | |
| Rangement | Sous-sol | 9.0x8.9 P | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.9x11.0 P | Béton | |
| Rangement | Sous-sol | 18.3x10.3 P | Béton | |
| Rangement | Sous-sol | 8.9x7.2 P | Béton |
Inclusions
Cabanon, climatiseur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes intégré, poêle, rideaux, stores, volets style californien.
Exclusions
Luminaires, cellier au sous-sol
Addenda
Magnifique maison détachée sur un vaste terrain double de 8 000 pi², offrant une luminosité exceptionnelle et de généreux espaces de vie.
Dès l'entrée, ce superbe cottage impressionne par ses volumes spacieux, son accès de plain-pied à une immense cour arrière verdoyante et sa lumière naturelle abondante. Répartie sur trois étages, la maison propose six chambres, un espace vivoir, ainsi qu'un atelier chauffé indépendant, parfait pour les projets créatifs.
Située dans un quartier recherché, à proximité des parcs Joyce et Beaubien, ainsi que de plusieurs établissements scolaires réputés : Stanislas, PSNM, St-Germain, Guy-Drummond, Brébeuf, et l'Université de Montréal.
Intérieur
Rez-de-chaussée :
+Grand hall d'entrée avec vestibule et escalier menant à l'étage
+Salon lumineux
+Spacieuse salle à manger
+Grande dinette avec accès direct à la cour, parfaite pour prolonger l'espace de vie à l'extérieur
+Salle d'eau
1er étage :
+Vaste salle familiale / vivoir avec fenêtres sur trois côtés, baignée de lumière naturelle
2e étage :
+Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante (baignoire et douche vitrée séparée)
+Trois autres chambres, dont une avec accès à une terrasse privée donnant sur le jardin paysager
+Salle de bain familiale avec bain-douche
Sous-sol :
+Deux grandes chambres supplémentaires
+Salon, hall, bibliothèque encastrée
+Salle de lavage, salle de bain complète
+Nombreux espaces de rangement, incluant une pièce idéale pour cave à vin
Caractéristiques et atouts
+Plafonds de près de 10 pieds
+Fenestration généreuse, incluant fenêtres en baie pour une luminosité optimale
+Planchers en bois avec insertions d'acajou
+Planchers chauffants en céramique et béton dans plusieurs pièces
+Deux terrasses : une au jardin en pierre naturelle, l'autre à l'étage
+Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver
Extérieur
+Superbe aménagement paysager avec arbres matures et système d'arrosage
+Garage intérieur avec entrée indépendante menant directement au sous-sol
+Atelier chauffé détaché de la maison et cabanon annexé, idéals pour atelier, studio ou rangement supplémentaire
Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou pour ceux qui cherchent de l'espace, de la lumière et de la flexibilité dans un secteur prisé.
Dès l'entrée, ce superbe cottage impressionne par ses volumes spacieux, son accès de plain-pied à une immense cour arrière verdoyante et sa lumière naturelle abondante. Répartie sur trois étages, la maison propose six chambres, un espace vivoir, ainsi qu'un atelier chauffé indépendant, parfait pour les projets créatifs.
Située dans un quartier recherché, à proximité des parcs Joyce et Beaubien, ainsi que de plusieurs établissements scolaires réputés : Stanislas, PSNM, St-Germain, Guy-Drummond, Brébeuf, et l'Université de Montréal.
Intérieur
Rez-de-chaussée :
+Grand hall d'entrée avec vestibule et escalier menant à l'étage
+Salon lumineux
+Spacieuse salle à manger
+Grande dinette avec accès direct à la cour, parfaite pour prolonger l'espace de vie à l'extérieur
+Salle d'eau
1er étage :
+Vaste salle familiale / vivoir avec fenêtres sur trois côtés, baignée de lumière naturelle
2e étage :
+Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante (baignoire et douche vitrée séparée)
+Trois autres chambres, dont une avec accès à une terrasse privée donnant sur le jardin paysager
+Salle de bain familiale avec bain-douche
Sous-sol :
+Deux grandes chambres supplémentaires
+Salon, hall, bibliothèque encastrée
+Salle de lavage, salle de bain complète
+Nombreux espaces de rangement, incluant une pièce idéale pour cave à vin
Caractéristiques et atouts
+Plafonds de près de 10 pieds
+Fenestration généreuse, incluant fenêtres en baie pour une luminosité optimale
+Planchers en bois avec insertions d'acajou
+Planchers chauffants en céramique et béton dans plusieurs pièces
+Deux terrasses : une au jardin en pierre naturelle, l'autre à l'étage
+Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver
Extérieur
+Superbe aménagement paysager avec arbres matures et système d'arrosage
+Garage intérieur avec entrée indépendante menant directement au sous-sol
+Atelier chauffé détaché de la maison et cabanon annexé, idéals pour atelier, studio ou rangement supplémentaire
Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou pour ceux qui cherchent de l'espace, de la lumière et de la flexibilité dans un secteur prisé.
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