Courtier immobilier
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Maison de plain-pied , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

569 000$
10 3 2

Description

Maison de plain-pied

11765 , Boul. O'Brien , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
MLS 19136673
Charmante propriété à vendre dans le secteur prisé de Cartierville! Située dans un quartier recherché, vous pourrez faire de cette propriété le lieu qui vous ressemble et vous convient. À proximité de tout : parc, hôpital, écoles, épiceries et transports en commun et autres commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Sa cour privée vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Grand sous-sol aménagé. La toiture refaite en 2021 assure une tranquillité d'esprit. Le tout à un prix accessible -- une opportunité à ne pas manquer!
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
15.54 m
Profondeur du bâtiment
5.50 m
Superficie habitable
170.40 m²
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
7.62 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 754$ (2025)
Taxes scolaires :
326$ (2025)
Total
3 080$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
155 600$
Bâtiment
268 400$
Total
424 000$

Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1962  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.54 m x 5.50 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 170.40 m²      
Dimensions du terrain 30.48 m x 7.62 m - Irr Prise de possession 120 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Cour privée, Balcon privé

Particularités des pièces

Pièces : 10   |  Chambres : 3   |  Salle de bain : 2  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.10x5.7 P   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  3x31.4 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  10.9x13.1 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.6x4.11 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  7.4x12.8 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.11x12.6 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  7.11x10.8 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.2x8.0 P   - Irr Tapis 
Salle familiale Sous-sol  16.11x15.6 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  15.3x9.3 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.4x6.7 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  15.6x8.7 P   - Irr Béton 
Boudoir Sous-sol  13.4x6.6 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Frigidaire, Lave-vaisselle, sécheuse.

Exclusions

Cuisinière Kenmore, four de marque Frigidaire, plaque de cuisson, laveuse Samsung et effets personnels .

Addenda

Photos de l'intérieur à venir car clients en déménagement.
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