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English Terrain , Terrebonne (Terrebonne)
22 000 000$ +TPS/TVQ
Description
Terrain
, Mtée Gagnon , Terrebonne (Terrebonne)
MLS 28353441
Un des plus grands terrains domiciliaire disponible dans Lanaudière et les Laurentides (via Terrebonne) 3millions huit cent mille pieds carrés(3,800,000pc) 5.78$ le pieds carré. Idéal pour PROMOTEUR/INSVERTISSEUR, FAMILLE ou COMMUNAUTÉ. 5 minutes de la fin de l'extension de la nouvelle autoroute 19. Une partie du terrain est zoné résidentiel et l'autre forestier. Ce terrain va prendre énormément de valeur avec le prolongement de L'Autoroute 19. Il n'existe plus de grand terrain si proche de la ville et d'une voie rapide.
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
3 807 270.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 045$ (2024)
Taxes scolaires :
60$ (2024)
Total
1 105$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
131 700$
Total
131 700$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Terrain | Année de construction | |
| Type de bâtiment | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 0.00 | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 33 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel, Forestier |
| Système d'égouts | Aucun | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Aucun | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Particularités du site | Terrain boisé dur, Cul-de-sac, Rue privée | |
| Énergie/Chauffage | Vue | ||
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Sentier de motoneige | |
| Salle de bains | |||
Addenda
C'est une opportunité, zonée résidentiel selon la municipalité de Terrebonne pour un projet de rue et de maisons.
La municipalité de Terrebonne confirme qu'il a plus de 1 million pieds carrés, zonée résidentiel pour un projet domiciliaire.
Soyez assuré de notre accompagnement professionnel et de notre disponibilité en tout temps pour vous permettre de saisir cette occasion.
Présentement, la partie du lot forestier n'est pas dans une zone qui vous permet les constructions résidentielles. La ville est ouverte à la réception d'un projet particulier propre à ce lot qui pourrait être un projet en densité, pour les contacteurs qui sont intéressés, je vous recommande de faire affaire avec un urbaniste permettant l'élaboration d'un projet profitable autant pour le promoteur que pour la ville.
Le prolongement de l'autoroute 19, qui s'étend sur 11,8 km entre Laval et Bois-des-Filion, vise à réduire la congestion et à améliorer la fluidité de la circulation sur un axe interrégional important. Cette nouvelle infrastructure facilitera les déplacements entre Terrebonne et les grands centres urbains, rendant vos terrains plus attractifs pour des projets résidentiels ou commerciaux.
Le projet comprend la construction de quatre nouveaux échangeurs et le réaménagement de l'échangeur de l'autoroute 640 et de la route 335, ce qui devrait stimuler le développement économique local. La proximité de vos terrains avec ces nouvelles infrastructures offre des opportunités pour des projets commerciaux ou résidentiels bénéficiant de cette croissance.
AVIS: Étant donné la nature des opérations de cette propriété agricole, la transaction peut être taxable, en tout ou en partie, selon les lois en vigueur au Québec.
La propriété est vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures, sans garantie de contenance. Aucun certificat de localisation et/ou de piquetage ne sera fourni pour la vente de cette propriété. L'acheteur est au courant et s'en déclare satisfait;
Aucun document, ni le vendeur, ne garantit la superficie.
Aucun document, sauf ceux en possession du vendeur, ne seront remis à l'acheteur.
La propriété est vendue sans garantie aux risques et périls de l'acheteur.
La municipalité de Terrebonne confirme qu'il a plus de 1 million pieds carrés, zonée résidentiel pour un projet domiciliaire.
Soyez assuré de notre accompagnement professionnel et de notre disponibilité en tout temps pour vous permettre de saisir cette occasion.
Présentement, la partie du lot forestier n'est pas dans une zone qui vous permet les constructions résidentielles. La ville est ouverte à la réception d'un projet particulier propre à ce lot qui pourrait être un projet en densité, pour les contacteurs qui sont intéressés, je vous recommande de faire affaire avec un urbaniste permettant l'élaboration d'un projet profitable autant pour le promoteur que pour la ville.
Le prolongement de l'autoroute 19, qui s'étend sur 11,8 km entre Laval et Bois-des-Filion, vise à réduire la congestion et à améliorer la fluidité de la circulation sur un axe interrégional important. Cette nouvelle infrastructure facilitera les déplacements entre Terrebonne et les grands centres urbains, rendant vos terrains plus attractifs pour des projets résidentiels ou commerciaux.
Le projet comprend la construction de quatre nouveaux échangeurs et le réaménagement de l'échangeur de l'autoroute 640 et de la route 335, ce qui devrait stimuler le développement économique local. La proximité de vos terrains avec ces nouvelles infrastructures offre des opportunités pour des projets commerciaux ou résidentiels bénéficiant de cette croissance.
AVIS: Étant donné la nature des opérations de cette propriété agricole, la transaction peut être taxable, en tout ou en partie, selon les lois en vigueur au Québec.
La propriété est vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures, sans garantie de contenance. Aucun certificat de localisation et/ou de piquetage ne sera fourni pour la vente de cette propriété. L'acheteur est au courant et s'en déclare satisfait;
Aucun document, ni le vendeur, ne garantit la superficie.
Aucun document, sauf ceux en possession du vendeur, ne seront remis à l'acheteur.
La propriété est vendue sans garantie aux risques et périls de l'acheteur.
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