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English Maison à étages , Montréal (Outremont)
2 795 000$
13
5
2
1
Description
Maison à étages
764 , Av. Wiseman , Montréal (Outremont)
MLS 12271736
Magnifique maison détachée à deux pas du métro Outremont. Complètement rénovée en conservant les éléments distinctifs d'Outremont. Moulures, boiseries, plancher de bois. 4 Chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une au sous-sol, cette maison sera recevoir parfaitement votre famille. Maison de haut confort au point de vue énergétique avec plus de 1000 pieds carrés de planchers chauffants et système de chauffage ecorad avec thermostats individuels. Venez visiter!
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
210.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
255.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 306$ (2024)
Taxes scolaires :
1 236$ (2024)
Total
10 542$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 892$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
564 700$
Bâtiment
906 800$
Total
1 471 500$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1924 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 210.00 m² | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtement | Pierre | Terrain | |
| Fenestration | Bois | Topographie | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Eau chaude |
Particularités des pièces
Pièces : 13 | Chambres
:
5 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau : 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 7.10x10.10 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19.10x11.6 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.10x9.6 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 23.2x15.8 P | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.0x4.0 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.0x8.0 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x14.3 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.7x13.11 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.0 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.10x7.7 P | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.2x18.3 P | Béton | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x13.5 P | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.7x6.10 P | Céramique |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse
Addenda
Emplacement central dans un quartier idéal pour les familles. Près des avenues Van Horne et Bernard avec leur multitude de cafés, boulangeries, restaurants, boutiques, commerces et services de quartier. Superbe vue sur le terrain boisé de nombreux arbres matures de l'Église Ste-Madeleine. À deux pas de nombreux parcs, terrains de tennis, piscines, théâtres et bibliothèques et écoles renommées, dont Stanislas et Guy-Drummond. À deux pas du métro Outremont: transport en commun et pistes cyclable pratiques et facilement accessibles. Vie de quartier réellement sans pareil !
Maison unifamiliale détachée avec potentiel énorme et cachet impressionnant. Sur trois étages avec 2 foyers au bois, grands espaces, terrasse, véranda et garage double. Possibilité de 5 chambres à coucher, salle d'eau, 2 salles de bain avec douche indépendante et grande cuisine fonctionnelle.
RDC
Cuisine neuve 2023 avec cabinets sur mesure. Matériaux haut de gamme.
Comptoirs haut de game Dekton
Plafonds de 10 pieds
Splendide hall d'entrée avec céramique d'origine
Grand escalier central en bois massif
Salle d'eau
Aire ouverte sur la cuisine, dinnette et la salle à manger, avec superbe plancher de bois franc.
Portes coulisantes vitrées originales ouvrent sur le salon.
Dinette
Véranda 3 saisons
Vitraux d'origines en façade et très bien préservés.
2e étage
Puits de lumière
Possibilité de 4 chambres à coucher dont deux de très grandes dimensions.
Chambre principale spacieuse avec grand placard
Accès à une splendide terrasse
Salle de bain rénovée en 2023 avec bain douche indépendante et beaucoup d'espace de rangements.
SOUS-SOL
Complètement aménagé
Hauts plafonds de presque 8 pieds, Très rare pour Outremont sans aucune tuyauterie visible
Salle familiale
Grande chambre à coucher
Salle de bain
Buanderie
Grands rangements
Dalle de béton chauffante sur toute l'étendue du sous sol avec thermostats individuels.
Toiture neuve, nouveau terrassement, plomberie intérieur et extérieur neuve et électricité refaite tout refait en 2022-2023
Maison de haut confort au point de vue énergétique avec plus de 1000 pieds carrés de planchers chauffants et système de chauffage ecorad avec thermostats individuels.
Réel coup de coeur. À voir absolument!
Maison unifamiliale détachée avec potentiel énorme et cachet impressionnant. Sur trois étages avec 2 foyers au bois, grands espaces, terrasse, véranda et garage double. Possibilité de 5 chambres à coucher, salle d'eau, 2 salles de bain avec douche indépendante et grande cuisine fonctionnelle.
RDC
Cuisine neuve 2023 avec cabinets sur mesure. Matériaux haut de gamme.
Comptoirs haut de game Dekton
Plafonds de 10 pieds
Splendide hall d'entrée avec céramique d'origine
Grand escalier central en bois massif
Salle d'eau
Aire ouverte sur la cuisine, dinnette et la salle à manger, avec superbe plancher de bois franc.
Portes coulisantes vitrées originales ouvrent sur le salon.
Dinette
Véranda 3 saisons
Vitraux d'origines en façade et très bien préservés.
2e étage
Puits de lumière
Possibilité de 4 chambres à coucher dont deux de très grandes dimensions.
Chambre principale spacieuse avec grand placard
Accès à une splendide terrasse
Salle de bain rénovée en 2023 avec bain douche indépendante et beaucoup d'espace de rangements.
SOUS-SOL
Complètement aménagé
Hauts plafonds de presque 8 pieds, Très rare pour Outremont sans aucune tuyauterie visible
Salle familiale
Grande chambre à coucher
Salle de bain
Buanderie
Grands rangements
Dalle de béton chauffante sur toute l'étendue du sous sol avec thermostats individuels.
Toiture neuve, nouveau terrassement, plomberie intérieur et extérieur neuve et électricité refaite tout refait en 2022-2023
Maison de haut confort au point de vue énergétique avec plus de 1000 pieds carrés de planchers chauffants et système de chauffage ecorad avec thermostats individuels.
Réel coup de coeur. À voir absolument!
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